休斯顿市议会本周三以12票赞成、2票反对通过一项新的“空调权(RighttoAirConditioning)"条例。

根据新规，休斯顿所有出租住房都必须提供空调，并在未来120天内完成安装或整改。

  目前，休斯顿市政法规要求出租住房室内温度:最高不得超过80°F(约27°C)

  如果室外最高温度超过100°F(约38°C)，室内则必须至少比室外低20°F(约11C)。此前，部分安装纱窗、可以开窗通风的出租单位可以不受这一规定约束，新条例取消了这一例外。

  为什么现在出台?

  根据美国人口普查局2023年的 AmericanHousingSurvey，休斯顿都会区超过2万户家庭没有空调，而今年夏天，休斯顿的高温问题依然严重。休斯顿卫生部门数据显示，自4月1日以来，已经记录了超过2,500次与高温相关的急诊就诊;期间热指数°超过104°F的次数达到47次。

  支持者认为，在休斯顿这样的高温城市，空调应该属于基本的住房安全保障，尤其是对老人、儿童、残障人士以及户外工作的家庭。

  但这项新规也引发了另一个问题:装空调的钱谁来承担?

  休斯顿市长John Whitmire虽然支持条例，但也表示担心房租和电费上涨。部分市议员则担心，房东增加成本后可能提高租金，甚至导致更多租客被驱逐。

  目前休斯顿过去一年已经有接近79,000起驱逐申请，相当于每100名租客中约有9人面临驱逐申请。违规房东最高可能面临:每次违规罚款$2,000。

  所以这项新规到底是在保护租客，还是可能进一步推高住房成本?

  你怎么看?空调应该算出租房的“基本权利"吗?